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        [廠房資訊]:廠房出售減免稅收的條件有哪些?

        閱讀(301) (20) 來(lái)源:中苣招商網(wǎng) 時(shí)間:2021-11-03 16:51:51

        摘要:

        廠房出售減免稅收的條件有很多,包括購(gòu)買超過(guò)兩年的普通住房對(duì)外銷售,個(gè)人銷售或購(gòu)買住房免印花稅等,下面具體介紹一下“廠房出售減免稅收的條件及材料”。

        廠房出售減免稅收的條件有很多,包括購(gòu)買超過(guò)兩年的普通住房對(duì)外銷售,個(gè)人銷售或購(gòu)買住房免印花稅等,下面具體介紹一下“廠房出售減免稅收的條件及材料”。

        一、廠房出售減免稅收的條件
        1、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)兩年的普通住房對(duì)外銷售的免營(yíng)業(yè)稅。
        2、個(gè)人將購(gòu)買自住超過(guò)五年的家庭唯一生活用房對(duì)外銷售的免個(gè)人所得稅。
        3、個(gè)人銷售或購(gòu)買住房免印花稅。
        4、個(gè)人銷售住房暫免征土地增值稅。
        5、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)兩年的非普通住房對(duì)外銷售的,按其銷售收入減去購(gòu)房?jī)r(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
        6、人將購(gòu)買不足2年的普通住房對(duì)外銷售的,按其銷售收入減去購(gòu)房?jī)r(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
        7、法人或其他組織將其購(gòu)買的房屋對(duì)外銷售的,按其銷售收入減去購(gòu)房?jī)r(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
        8、個(gè)人將其購(gòu)買的非住宅對(duì)外銷售的,按其銷售收入減去購(gòu)房?jī)r(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。
        二、廠房出售需要提供的材料
        1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及加蓋公章復(fù)印件;
        2、公司章程;
        3、公司股東會(huì)同意賣房的決議(符合公司法及公司章程要求);
        4、房地產(chǎn)權(quán)證、地籍圖、房產(chǎn)平面圖;
        5、法定代表人身份證明書;
        6、法定代表人私章;
        7、 授權(quán)委托書(交易中心有固定格式);
        8、法定代表人及代理人身份證原件、復(fù)印件;
        9、土地使用權(quán)出讓合同;
        10、建房批復(fù);
        11、建房規(guī)劃圖及批復(fù)。
        以上是“廠房出售減免稅收的條件及材料”的介紹,有問(wèn)題請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們。

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        廠房出售繳納什么稅種,要注意什么? 廠房出售需要繳納的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅和印花稅等,要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和資金實(shí)力選擇不同的廠房,也要計(jì)算投資回報(bào)率,要進(jìn)行整體的一個(gè)綜合考量。接下來(lái)為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。

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